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中古戸建て
長岡市福住1丁目リノベーション住宅
情報提供日:2025年12月4日
玄関（玄関収納付き）: 木の温もりに包まれる、ゆとりある玄関です。大容量の壁面収納を備え、家族全員の靴や小物をスッキリ整理可能。吹き抜け階段からの光が開放感を演出し、清潔感あふれる空間がお客様を優しく迎えます。
360度画像
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- 洋室
- 洋室
- キッチン
- 洗面所
- バスルーム
- トイレ
- 玄関
- その他
- その他
- 洋室
POINT 長岡駅まで徒歩3分、愛車を雨、雪から守る「ガレージ付3階建住宅」、買い物・通学に便利な好立地 多様なライフスタイルに適用、間取り7LDK、駐車5台可。
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販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
内覧見学ご希望の方はお問合せ下さい。
詳細についてはお問合せ下さい。
長岡市
- 価格
-
3,440万円
この物件のお支払い例
- 価格
- 3,440万円
- 月々のお支払い
- 89,000円/月
- 頭金
- 0万円
- ボーナス
- 0万円
※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年
※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。
こだわり条件
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所独立
- 温水洗浄便座
- LDK15畳以上
- 陽当り良好
- エアコン
- 駐車2台可能
- 前道6m以上
- 内装リフォーム済
- 外装リフォーム済
駅
長岡駅(JR東日本 信越本線) 610m
ショッピング施設
E・PLAZA 210m
スーパー
原信今朝白店 480m
コンビニ
ローソン長岡今朝白一丁目店 150m
小学校
長岡市立阪之上小学校 380m
中学校
長岡市立東北中学校 1560m
ご質問やご相談を承ります。
どうぞお気軽に
お問い合わせください。
物件概要
- 所在地
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新潟県長岡市福住１丁目 2番27
- 交通
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ＪＲ信越本線「長岡駅」
- 徒歩: 8分（590m）
- バス: 福住バス停 4分（280m）
-
ＪＲ信越本線「長岡駅」
- 物件種目
-
売戸建住宅
- 価格
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3,440万円
- 借地期間/地代(月額)
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--/-
- 権利金
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- 敷金/保証金
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-/-
- 維持費等
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消雪年会費 2,700円/年
町会費 400円/月
- その他一時金
- 建物名
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長岡市福住1丁目リノベーション住宅
- 設備
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給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、エアコン4基以上、ガス暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、庭、複層ガラス、フローリング
- こだわりポイント
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【リノベーション住宅】
おすすめポイント
①駅、スーパー、文教施設のアクセス良好。利便性の高い立地
②雨、雪でも安心「インナーガレージ付き住宅」
③食器洗浄機付きキッチン、洗面、トイレ新品交換
④外壁屋根塗装、建物内クロス張替え
⑤各部屋収納付きで整理整頓上手
・購入時には別途諸費用が掛かります
【リフォーム内容】
・外壁、屋根塗装・キッチン新品入替え（食器洗浄機付き）
・1.2階洗面台、トイレ新品入替え・和室たたみ表替え
・2階和室、洋室へ改装・クロス交換・障子、襖張替え
・居室照明、廊下照明、玄関灯新品入替え（LED）
・玄関、勝手口、シャッター鍵交換・モニターホン新品入替え
・エアコン新品入替え（5台）・白蟻防蟻工事（保証付）
〈住宅ローン返済例〉
金利：1.125％（変動金利）借入期間：40年 ボーナス返済：無
借入金額： 3,440万円 返済額：89,030円
※当社売主につき、仲介手数料不要です。 - 備考
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販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
内覧見学ご希望の方はお問合せ下さい。
詳細についてはお問合せ下さい。 - 間取り
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7LDK
- 建物面積
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292.08㎡
- 土地面積
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248.32㎡
- 私道負担面積
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- 築年月
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1996年9月
- 階建
-
3階建
- リフォーム /リノベーション
-
有/
その他 2026年1月 玄関、シャッター、勝手口鍵交換。各居室、廊下、玄関灯、ガレージ灯交換。モニターホン新品入替え。畳表替え。エアコン5台新品入替え。
- 駐車場
- 建物構造
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木造
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
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近隣商業
- 地勢
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平坦
- 建ぺい率
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80％
- 容積率
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300％
- 接道状況
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一方道路
- 地目
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宅地
- セットバック
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- 国土法届出
- 建築確認番号
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平成8年6月7日第421号
- 条件等
- 現況
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空
- 引渡し
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即時
- 取引態様
-
売主
- 情報更新日
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2026年2月13日
- 次回更新予定日
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2026年02月20日
物件担当者
木口 彰
- この物件について
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長岡駅まで徒歩3分、愛車を雨、雪から守る「ガレージ付3階建住宅」、買い物・通学に便利な好立地 多様なライフスタイルに適用、間取り7LDK、駐車5台可。
- 担当者から一言
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長岡駅、スーパー、文教施設までのアクセス良好です。閑静な住宅地につき、住環境良好です。月々の返済8万円台から。7ＬＤＫ 駐車5台可。雨でも安心「インナーガレージ住宅」
- 保有資格
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宅地建物取引士、ファイナンシャル・プランニング技能士2級、賃貸不動産経営管理士、競売不動産取扱主任者、リノベーションコーディネーター