新潟市西蒲区巻　新築住宅

所在地

新潟市西蒲区巻乙１７６−２付近

POINT

おすすめ5大ポイント

①家族のお気に入り空間「ヌック」のあるお住まい。
②使い勝手の機能的な「水回り」「ファミリークローク」のある家

③消防署や警察署と同クラス「耐震最高等級3」取得住宅。

④火災に強い省令準耐火仕様住宅につき、火災保険料割安です。

⑤南側接道につき、日当り良好です。

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新潟市西蒲区巻　新築住宅
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外観パース
外観パース
現地写真
現地写真
全面道路含む外観写真
全面道路含む外観写真
間取り図
間取り図
1階間取り図
1階間取り図
2階間取り図
2階間取り図
地図
地図
区画図
区画図
リビング　　　　　　　　　（イメージ図）
リビング　　　　　　　　　（イメージ図）
ダイニング・キッチン　　　（イメージ図）
ダイニング・キッチン　　　（イメージ図）
洗面台　　　　　　　　　　（イメージ図）
洗面台　　　　　　　　　　（イメージ図）
脱衣室　　　　　　　　　　　（イメージ図）
脱衣室　　　　　　　　　　　（イメージ図）
洋室　　　　　　　　　　　　　（イメージ図）
洋室　　　　　　　　　　　　　（イメージ図）
洋室　　　　　　　　　　　　　（イメージ図）
洋室　　　　　　　　　　　　　（イメージ図）
玄関収納　　　　　（イメージ図）
玄関収納　　　　　（イメージ図）
ファミリークローク（イメージ図）
ファミリークローク（イメージ図）
ヌック　　　　　　　　　　　　（イメージ図）
ヌック　　　　　　　　　　　　（イメージ図）
巻南小学校まで800ｍ
巻南小学校まで800ｍ
巻東中学校まで　　　　3,200ｍ
巻東中学校まで　　　　3,200ｍ
スーパーマルイ巻店　　　まで1,000ｍ
スーパーマルイ巻店　　　まで1,000ｍ
ファミリーマート巻　　　　駅前店まで900ｍ
ファミリーマート巻　　　　駅前店まで900ｍ
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お電話の場合　0120-975-946
価格・賃料

販売価格（消費税込）　2,980万円
構造

木造
建ぺい率／容積率

60%/200%
建物面積

102.4㎡(30.97坪)
土地面積

166.63㎡（50.4坪）
築年月日

2024年9月完成予定
引渡し時期

2024年10月予定
用途地域

第一種中高層住居専用地域
都市計画

市街化区域
地目

宅地
学校区

巻南小学校　徒歩10分（800m）
巻東中学校　徒歩40分（3,200m）
道路

新潟市道幅員6.0ｍ
間取り

3LDK（洋室7.3帖、5.2帖、5.2帖　LDK　17.7帖）
玄関収納、W.I.C1.8帖、納戸2帖、ファミリークローク1.7帖付き　
敷地内駐車3台可
現況

建築中

建築確認番号

第R06-0098号

返済例

金利：0.725％（変動金利）借入期間：40年
ボーナス返済：無　借入金額：2,980万円
返済額：71,538円

交通

バス停「堀山」徒歩160ｍ
取引態様

媒介
仲介手数料￥978,899円（税込み）
備考

・小学校区については条件により巻北小学校へ通うことも可能です。
（詳細については役所へお問い合わせ下さい。）
・購入時には別途諸費用が掛かります。
・内見ご希望の方は事前にご連絡ください。
〈内覧見学キャンペーン実施中〉
内覧見学でQUOカード2000円プレゼントキャンペーン実施中です。
さらにアンケートにお答え頂いたお客様へ500円分のギフトカードプレゼント
します。ご連絡お待ちしております。
設備

整形地、前面道路6ｍ以上、閑静な住宅街、スーパー近く、設計住宅性能評価付き、耐震構造、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き