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GREEN GARDEN
グリーンガーデン
長岡ニュータウン陽光台(消パイ施工予定)
新潟県長岡市陽光台３丁目
- 全15区画
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土地販売価格
376.1万円 〜500.4万円
- 青葉台は消雪完備、陽光台は施工予定
- お求め易い価格帯
- ゆとりある広々敷地で区画を形成
- 様々な公園を有し、優れた子育て環境
- 地区計画等にもとづく美しいまちづくり
LOCATION POINT
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冬も心強い「消パイ」施工
長岡ニュータウンの販売全区画に消雪パイプを設置。 青葉台は施工済、陽光台は施工予定。 冬の時期に心強い、長岡の誇る風物詩。
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すぐ近くの国営越後丘陵公園で四季を体感
四季折々の植物を楽しむことが出来ます季節ごとにアスレチックや水遊びや雪そりなどのアクティビティが体感できます。四季を体感できる公園がそばにあり、自心身を養う住宅地を形成しています。
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自然と利便の調和
自然を残す丘陵地に立地し、洪水ハザードマップの対象外地域暮らす人のライフラインを維持・更なる強固にする為、連絡道路(令和11年度開通目標)計画があり、今後、さらに災害に強い住宅地形成の可能性を秘めています。
アクセス
ACCESS
新潟県長岡市陽光台３丁目
Google Map
- ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
- ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- ※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
（東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島）
学校区
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長岡市立青葉台小学校
1,400m (徒歩18分)
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長岡市立青葉台中学校
2,200m (徒歩28分。)
区画図
PLAT MAP
- ※掲載の区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
- ※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
- ※敷地内に電柱・支線が設置する場合があります。該当する区画についてはお問い合せください。
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陽光台1-18-2
485.2万円267.38㎡ / 80.88坪
契約済 -
陽光台1-18-3
467.1万円270.92㎡ / 81.95坪
契約済 -
陽光台1-18-4
500.4万円275.71㎡ / 83.4坪
契約済 -
陽光台3-4-3
447.2万円264.03㎡ / 79.87坪
契約済 -
陽光台3-4-6
454.1万円250.23㎡ / 75.69坪
契約済 -
陽光台3-5-4
443.6万円261.91㎡ / 79.22坪
契約済 -
陽光台3-8-7
399.2万円244.42㎡ / 73.93坪
契約済 -
陽光台3-8-8
389.3万円238.39㎡ / 72.11坪
契約済 -
陽光台3-8-9
381.8万円233.80㎡ / 70.72坪
契約済 -
陽光台3-8-10
376.1万円230.30㎡ / 69.66坪
契約済
土地
長岡ニュータウン陽光台(消パイ施工予定)
情報提供日:2025年3月4日
眺望
基本情報
INFORMATION
- 土地販売価格
- 376.1万円 〜500.4万円
物件概要
- 所在地
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新潟県長岡市陽光台３丁目 8-10
- 交通
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- ＪＲ信越本線「長岡駅」バス 30分 「陽光台3丁目」停徒歩 4分
- 物件種目
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土地（２区画以上）
- 価格
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376.1万円〜500.4万円
- 坪単価
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5.4万円〜7.18万円
- 借地期間/地代(月額)
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--/-
- 権利金
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- 敷金/保証金
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-/-
- 維持費等
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- その他一時金
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- 設備
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上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス
- こだわりポイント
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①お求めやすい1区画300万円台より
②1区画69坪以上の広々敷地で家庭菜園やガーデニングも楽しめます
③お買い物も安心、ひらせい生鮮広場まで車で5分
④丘陵公園・運動公園もすぐそばで子育てしやすい住環境
⑤冬季でも心強い消雪設備を順次設置予定
- 備考
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陽光台3丁目（負担金470,000円、年会費20,000円予定 令和７年度予定）組合に要加入
「陽光台1丁目」令和８年度消雪パイプ設置予定 - 土地面積
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230.3㎡ ～275.71㎡
- 坪数
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69.66坪 ～83.4坪
- 最適用途
- 私道負担面積
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- 土地権利
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所有権
- 都市計画
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市街化区域
- 用途地域
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1種住居
- 地勢
- 建ぺい率
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60％
- 容積率
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200％
- 接道状況
- 地目
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宅地
- セットバック
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- 国土法届出
- 条件等
- 現況
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更地
- 引渡し
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即時
- 取引態様
- 情報更新日
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2025年4月21日
- 次回更新予定日
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2025年04月28日
情報提供日:2025年3月4日
次回更新日:2025年04月28日
周辺情報
AREA INFORMATION
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小学校
長岡市立青葉台小学校
1,400m
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中学校
長岡市立青葉台中学校
2,200m
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スーパー
業務スーパー
950m
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ホームセンター
ひらせい
950m
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販売店
ダイソー
950m
物件担当者
櫻井勇輔
- この物件について
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広々敷地により、各区画ゆとりある空間を確保。閑静な住宅地を形成。小中学校も立地し、数多くの公園を有しており、子育て環境は良好。
- 担当者から一言
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