見学予約フォーム
RESERVE
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- 1
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- 2
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GREEN GARDEN
グリーンガーデン
西蒲区巻
新潟県新潟市西蒲区巻乙
- 全21区画
-
土地販売価格
712.2万円 〜764.5万円
- お求めやすい価格帯600万円台～700万円台
- 巻駅まで徒歩圏内、116号線まで車で5分で交通環境良好
- 河川公園（矢川ふれあい公園）近くの自然豊かな子育てしやすい住環境
- 商業施設、コインランドリー、まで車で5分で生活に大変便利
- 小学校まで徒歩約10分、区役所や病院も近くて安心
LOCATION POINT
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生活利便とアクセスの良さ
巻地域は新潟市中心部から車でアクセスできる距離にあり、また、分譲地は駅まで徒歩圏内の距離にあります。そして、自然を楽しみながらも都市の便利さを享受できる大きな魅力があります。近隣には、買い物や商業施設も豊富にある為、都会的な便利さと自然の美しさが融合した、静かな暮らしを行なえます。
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美しい自然との調和
分譲地の近くには河川公園も有しておりより季節を楽しめます。巻地域は政令指定都市新潟市の自然を大きく担う、魅力ある街です。 分譲地の近くには河川公園も有しており、より季節を楽しめます。
アクセス
ACCESS
新潟県新潟市西蒲区巻乙
Google Map
- ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
- ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- ※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
（東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島）
学校区
-
新潟市立巻南小学校
800m (徒歩11分。)
-
新潟市立巻東中学校
3,360m (徒歩42分。(自転車通学可))
交通アクセス
-
巻駅(JR東日本 越後線)
950m (徒歩12分。)
区画図
PLAT MAP
- ※掲載の区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
- ※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
- ※敷地内に電柱・支線が設置する場合があります。該当する区画についてはお問い合せください。
-
区画7
737万円176.58㎡ / 53.41坪
契約済 -
区画8
741万円172.54㎡ / 52.19坪
契約済 -
区画9
712.2万円177.04㎡ / 53.55坪
契約済 -
区画12
721.7万円176.73㎡ / 53.46坪
契約済 -
区画17
764.5万円170.80㎡ / 51.66坪
契約済
土地
グリーンガーデン西蒲区巻
情報提供日:2025年3月3日
工事完了直後空撮
基本情報
INFORMATION
- 土地販売価格
- 712.2万円 〜764.5万円
物件概要
- 所在地
-
新潟県新潟市西蒲区巻乙 169-25
- 交通
-
- ＪＲ越後線「巻駅」徒歩 12分
- 物件種目
-
土地（２区画以上）
- 価格
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712.2万円〜764.5万円
- 坪単価
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13.79万円〜14.8万円
- 借地期間/地代(月額)
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--/-
- 権利金
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- 敷金/保証金
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-/-
- 維持費等
-
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- その他一時金
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- 設備
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上水道、浄化槽、個別浄化槽、側溝、都市ガス
- こだわりポイント
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①お求めやすい価格帯600万円台～700万円台
②小学校まで徒歩約10分、区役所や病院も近くて安心
③商業施設、コインランドリー、まで車で5分で生活に大変便利
④巻駅まで徒歩圏内、116号線まで車で5分で交通環境良好
⑤河川公園（矢川ふれあい公園）近くの自然豊かな子育てしやすい住環 - 備考
-
・上水道、都市ガス引込済み
・下水道未整備地域の為、浄化槽は買主様にて設置が必要となります。 - 土地面積
-
170.8㎡ ～177.04㎡
- 坪数
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51.66坪 ～53.6坪
- 最適用途
- 私道負担面積
-
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- 土地権利
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所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種中高
- 地勢
- 建ぺい率
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60％
- 容積率
-
200％
- 接道状況
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
-
- 国土法届出
- 条件等
- 現況
-
更地
- 引渡し
-
即時
- 取引態様
- 情報更新日
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2025年4月14日
- 次回更新予定日
-
2025年04月21日
情報提供日:2025年3月3日
次回更新日:2025年04月21日
周辺情報
AREA INFORMATION
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駅
巻駅(JR東日本 越後線)
950m
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スーパー
スーパーマルイ巻店
920m
-
スーパー
業務スーパーチャレンジャー巻店
1,580m
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ホームセンター
ひらせいホームセンター巻店
1,520m
-
総合病院
医療法人社団白美会新潟西蒲メディカルセンター病院
1,900m
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公園
矢川ふれあい公園
980m
-
コンビニ
ファミリーマート巻桔梗が丘店
1,180m
-
小学校
新潟市立巻南小学校
800m
-
中学校
新潟市立巻東中学校
3,360m
物件担当者
櫻井勇輔
- この物件について
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お求め易い価格帯で、区役所や病院も近くて安心。商業施設、コインランドリー、まで車で5分で、駅まで徒歩圏内の好立地。河川公園も近く、自然豊かな子育てしやすい住環境
- 担当者から一言
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