物件概要

所在地

新潟県長岡市三和町 109-6

交通

• ＪＲ信越本線「長岡駅」バス 14分 「市立劇場前」停徒歩 4分
• ＪＲ信越本線「宮内駅」徒歩 21分

物件種目

売地

価格

1,411.7万円

坪単価

15.8万円

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

消雪年会費 30,000円/年

町内会費 400円/月

その他一時金

消雪工事負担金 400,000円

設備

上水道、下水道、公営水道、本下水、本下水接続可、側溝、都市ガス

こだわりポイント

おすすめポイント
①全区画60坪以上の広々敷地でプライベート空間を確保
②長生橋やフェニックス大橋まで車で5分で川西方面へも行きやすい
③市立劇場、さいわいプラザまで徒歩5分の好立地
④前面道路に消雪パイプ敷設予定で冬季も安心
⑤原信やドラックストアまで車で4分で毎日のお買い物も楽々
⑥整備が行き届いた“長岡市民防災公園”まで徒歩15分

備考

・上水道、下水道、都市ガスは宅地内へ引込済み。 ・敷地内北側に雨水貯留用のVS側溝が設置されています。 ・前面道路（車道）に消雪パイプ敷設予定。 ・住宅建築時に電力供給のため、敷地内に先方柱の設置が必要な場合があります。

土地面積

295.39㎡

坪数

89.36坪

最適用途

住宅用地

私道負担面積

-

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

地勢

平坦

建ぺい率

60％

容積率

200％

接道状況

一方道路

地目

宅地

セットバック

-

国土法届出

条件等

無

現況

更地

引渡し

即時

取引態様

情報更新日

2025年3月14日

次回更新予定日

2025年03月21日