物件概要

所在地

新潟県小千谷市土川１丁目 地内

交通

• ＪＲ上越線「小千谷駅」車 -

物件種目

土地（２区画以上）

価格

684.9万円〜757万円

坪単価

9.5万円〜10.5万円

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

消雪年会費 12,000円/年

その他一時金

-

設備

上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス

こだわりポイント

70坪以上の広々敷地で600万円台～とお求めやすく、自由な住宅建築が可能です！

＼おすすめポイント／
①小千谷小学校が目の前にあり通学のしやすい立地
②小千谷インターまで車4分なので車での移動に便利
③原信桜町店まで車で3分なのでお買い物に便利
④前面道路に消雪パイプ完備で冬季も安心
⑤イオン小千谷店も利用しやすい車で7分
⑥小千谷総合病院まで車で8分で万が一の通院や入院にも対応しやすい

備考

・購入者は土川7号線消雪組合へ加入して頂きます。
・確定測量後、面積、価格、寸法に変更が生じる場合があります。
・電柱、支柱、支線のある区画は各5万円を価格から値引き致します。（設置区画に変更が生じる場合があります。）
・開発協議の結果、設計に変更が生じる可能性があります。

土地面積

238.37㎡ ～238.4㎡

坪数

72.1坪 ～72.1坪

最適用途

私道負担面積

-

土地権利

所有権

都市計画

非線引区域

用途地域

1種中高

地勢

建ぺい率

50％

容積率

150％

接道状況

地目

宅地

セットバック

-

国土法届出

条件等

現況

未造成

引渡し

指定有: 2026年8月下旬

取引態様

売主

情報更新日

2026年2月10日

次回更新予定日

2026年02月17日