物件概要

所在地

新潟県小千谷市大字桜町 1040番1 外1筆

交通

• ＪＲ上越線「小千谷駅」車 -

物件種目

土地（２区画以上）

価格

729.9万円〜854.6万円

坪単価

11.02万円〜12.9万円

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

消雪年会費 36,000円/年

その他一時金

消雪負担金 300,000円

設備

上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス

こだわりポイント

＼おすすめポイント／
①国道117号線まで近い為長岡・十日町へのアクセス良好
②小千谷インターまで車で3分で車の移動も便利
③イオン小千谷店も利用しやすい車で2分
④開発道路は消雪パイプ完備で冬場も安心
⑤原信西小千谷店まで車で3分でお買い物にも便利
⑥小千谷総合病院まで車で3分で万が一の通院や入院にも対応しやすい

備考

・開発道路は住宅が5軒建築され入居の用に供された時に小千谷市道となります。
・購入者は新保北消雪管理組合へ加入して頂きます。
・確定測量後、面積、価格、寸法に変更が生じる場合があります。
・電柱、支柱、支線のある区画は各5万円を価格から値引き致します。（設置区画に変更が生じる場合があります。）
・開発協議の結果により道路形状や諸条件に変更が生じる場合があります。

土地面積

218.99㎡ ～241.52㎡

坪数

66.24坪 ～73.1坪

最適用途

私道負担面積

-

土地権利

所有権

都市計画

非線引区域

用途地域

準住居

地勢

建ぺい率

60％

容積率

200％

接道状況

地目

宅地

セットバック

-

国土法届出

条件等

現況

未造成

引渡し

指定有: 2026年8月下旬

取引態様

売主

情報更新日

2026年2月10日

次回更新予定日

2026年02月17日