見学予約フォーム
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GREEN GARDEN
グリーンガーデン
長岡摂田屋二丁目
新潟県長岡市摂田屋２丁目
- 全2区画
-
土地販売価格
695.9万円 〜778.7万円
- 南東向き、2面道路に面し日当たり風通り良好
- 90坪のゆとりのある敷地で思い描いた住宅を現実に
- 前面道路消雪パイプ完備、冬場も安心
- 普段の買い物も楽々。宮内ショッピングセンター迄車で4分
- 宮内駅まで徒歩13分。電車での通勤、通学にも便利
LOCATION POINT
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お買い物にも便利な立地
当物件から車で4分のところに「宮内ショッピングセンター」があり、スーパー、ホームセンター、100円ショップなどで食料品から日用品を揃えることができます。近隣にはレンタルビデオショップや雑貨店、飲食店などもあるので休日のレジャーやショッピングにも便利な立地です。
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宮内駅まで徒歩13分
宮内駅は、JR信越本線と上越線が乗り入れる分岐駅。東口は商店街、西口は住宅街に面しています。地酒王国 新潟が誇る「酒」をコンセプトとした、観光列車「越乃Shu*Kura」も停車する地域に根ざした交通の要衝です。
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江戸時代から続く醸造の町 摂田屋
江戸時代から続く醸造の町で、日本酒・味噌・醤油の蔵元が軒を連ねる風情あるエリアです。明治・大正期の歴史的建造物が現役で残り、蔵見学や、新しいカフェ・ショップ巡りが楽しめる為「発酵文化」を体感できる魅力的な観光地としても注目されています。
アクセス
ACCESS
新潟県長岡市摂田屋２丁目
Google Map
- ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
- ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- ※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
（東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島）
学校区
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長岡市立上組小学校
600m (徒歩8分。)
-
長岡市立宮内中学校
1,700m (徒歩24分。)
交通アクセス
-
宮内駅(JR東日本 信越本線)
1,300m (徒歩13分。)
区画図
PLAT MAP
- ※掲載の区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
- ※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
- ※敷地内に電柱・支線が設置する場合があります。該当する区画についてはお問い合せください。
-
区画1
778.7万円152.36㎡ / 46.09坪
契約済 -
区画2
695.9万円152.38㎡ / 46.09坪
契約済
土地
NEW
グリーンガーデン長岡摂田屋二丁目
情報提供日:2025年12月26日
南東側より撮影: 区画①南東側角地につき日当たり、通風良好。消雪パイプ完備。
基本情報
INFORMATION
- 土地販売価格
- 695.9万円 〜778.7万円
- 開発分譲地内
- 建築条件なし
- 仲介手数料不要
- 前道6m以上
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 小学校10分以内
- 即引渡可
- 整形地
物件概要
- 所在地
-
新潟県長岡市摂田屋２丁目 1991-6
- 交通
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- ＪＲ信越本線「宮内駅」徒歩 13分
- 物件種目
-
土地（２区画以上）
- 価格
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695.9万円〜778.7万円
- 坪単価
-
15.1万円〜16.9万円
- 借地期間/地代(月額)
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--/-
- 権利金
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- 敷金/保証金
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-/-
- 維持費等
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- その他一時金
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- 設備
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下水道
- こだわりポイント
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＼おすすめポイント！／
①南東向き、2面道路に面し日当たり風通り良好
②90坪のゆとりの敷地に思い描いた住宅を現実に
③前面道路消雪パイプ完備、冬場も安心
④普段の買い物も楽々。宮内ショッピングセンターまで車で4分
⑤宮内駅まで徒歩13分で電車通勤・通学にも便利
- 備考
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・区画1：上下水道、都市ガス引込済み。区画2：下水道引込済み。上水道、都市ガスは前面道路より引込可。
・解体後更地にて引渡しとなります。
・確定測量後に寸法、面積、価格に変更が生じる場合あり。
- 土地面積
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152.36㎡ ～152.38㎡
- 坪数
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46.08坪 ～46.1坪
- 最適用途
- 私道負担面積
-
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- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
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市街化区域
- 用途地域
-
1種住居
- 地勢
- 建ぺい率
-
60％
- 容積率
-
200％
- 接道状況
- 地目
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宅地
- セットバック
-
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- 国土法届出
- 条件等
- 現況
-
古家付/更地渡
- 引渡し
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指定有: 2026年1月下旬
- 取引態様
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売主
- 情報更新日
-
2025年12月26日
- 次回更新予定日
-
2026年01月02日
情報提供日:2025年12月26日
次回更新日:2026年01月02日
周辺情報
AREA INFORMATION
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駅
宮内駅(JR東日本 信越本線)
1,300m
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ショッピング施設
宮内ショッピングセンター
1,700m
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小学校
長岡市立上組小学校
600m
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中学校
長岡市立宮内中学校
1,700m
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コンビニ
ローソン長岡摂田屋一丁目店
370m
物件担当者
倉持 真治
- この物件について
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宮内駅まで徒歩13分で電車通勤・通学にも便利な立地です◎宮内ショッピングセンターへ車で4分♪前面道路は消雪パイプ完備で冬場も安心です！
- 担当者から一言
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小学校まで徒歩8分なのでお子様の通学のしやすい立地です！
２区画購入頂ければゆとりのある敷地90坪で思い描いた住宅の建築が叶います★宮内駅まで徒歩13分で電車通勤・通学にも便利です◎
- 保有資格
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宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
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