見学予約フォーム
RESERVE
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- 1
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- 2
- 内容確認
- 3
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GREEN GARDEN
グリーンガーデン
新潟北区松浜4丁目
新潟県新潟市北区松浜４丁目
- 全5区画
-
土地販売価格
574.5万円 〜644万円
- お求め易い価格設定 坪単価10.3万円～
- 二面道路にて日当たり 風通り良好
- スーパー、ホームセンター、郵便局、ドラッグストアなど生活圏に揃っています
- 新新バイパス、県道3号利用で新潟方面、東区方面へのアクセス良好
- 松浜小学校まで徒歩9分、松浜中学校まで徒歩3分。通学しやすい住環境
LOCATION POINT
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高台でハザードマップ対象外の分譲地は小中学校にも近く、生活しやすい住環境
高台で災害に強い分譲地は安心して子育てできる環境となっています。通勤やレジャーの際には新新バイパスや国道3号線を利用し新潟駅方面や東区、新発田方面にもアクセス良好となっています。海外や県外へのお仕事、お出かけには新潟空港が近く移動時間も短縮できます。
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自然と利便性が調和した住環境
日本海に近く、海風を感じながら釣りや散歩、夕日を眺めなど自然を身近に感じられます。近くには「海辺の森キャンプ場」で家族や友人と楽しいひと時を身近で過ごすことができます。
アクセス
ACCESS
新潟県新潟市北区松浜４丁目
Google Map
- ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
- ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- ※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
（東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島）
学校区
-
新潟市立松浜小学校
870m (徒歩11分。)
-
新潟市立松浜中学校
250m (徒歩4分。)
交通アクセス
-
新崎駅(JR東日本 白新線)
4,270m (徒歩54分。)
区画図
PLAT MAP
- ※掲載の区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
- ※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
- ※敷地内に電柱・支線が設置する場合があります。該当する区画についてはお問い合せください。
-
区画1
611.1万円187.10㎡ / 56.59坪
契約済 -
区画2（商談中）
574.5万円184.41㎡ / 55.78坪
契約済 -
区画3
590.6万円180.81㎡ / 54.69坪
契約済 -
区画4
589万円180.32㎡ / 54.54坪
契約済 -
区画5
644万円180.43㎡ / 54.58坪
契約済
土地
グリーンガーデン新潟北区松浜4丁目
情報提供日:2025年10月7日
全体: 2面道路の土地に出会ったことはありますか？2面道路は、採光・通風が良好であるのはもちろんのこと間取りの自由度が高くなり、プライバシーの確保がしやすいというメリットが盛沢山なんです！
基本情報
INFORMATION
- 土地販売価格
- 574.5万円 〜644万円
- 開発分譲地内
- 建築条件なし
- 仲介手数料不要
- 前道6m以上
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 小学校10分以内
- 即引渡可
- 整形地
物件概要
- 所在地
-
新潟県新潟市北区松浜４丁目 -
- 交通
-
- 物件種目
-
土地（２区画以上）
- 価格
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574.5万円〜644万円
- 坪単価
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10.53万円〜11.81万円
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 権利金
-
-
- 敷金/保証金
-
-/-
- 維持費等
-
-
- その他一時金
-
-
- 設備
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電気、公営水道、側溝、都市ガス
- こだわりポイント
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◆子育て世帯に安心：小中学校徒歩圏で通学ラクラク
◇快適な暮らし：スーパー・ドラッグストアが生活圏内
◆開放感ある住環境：二面道路で最高・通風良好
◇自由設計OK：54坪超の広々敷地で理想の家づくり
◆アクセス便利：新新バイパス＆県道3号で市内移動スムーズ - 備考
-
区画1：上水道引込済み。都市ガス前面道路より引込可。
区画2：都市ガス引込済み。上水道前面道路より引込可。
区画3：上水道、都市ガス引込済み。
区画4：上水道、都市ガス引込済み。
区画5：上水道引込済み。都市ガス前面道路より引込可。
※下水道は買主の申請により新潟市で設置します。（設置に2～3カ月要します） - 土地面積
-
180.32㎡ ～187.1㎡
- 坪数
-
54.54坪 ～56.6坪
- 最適用途
- 私道負担面積
-
-
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種中高
- 地勢
- 建ぺい率
-
60％
- 容積率
-
200％
- 接道状況
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
-
- 国土法届出
- 条件等
- 現況
-
更地
- 引渡し
-
即時
- 取引態様
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売主
- 情報更新日
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2025年11月14日
- 次回更新予定日
-
2025年11月21日
情報提供日:2025年10月7日
次回更新日:2025年11月21日
周辺情報
AREA INFORMATION
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その他
バス停
700m
-
駅
新崎駅(JR東日本 白新線)
4,270m
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スーパー
ウオロク松浜店
1,020m
-
コンビニ
セブンイレブン新潟松浜6丁目店
540m
-
ホームセンター
コメリハード＆グリーン松浜店
1,060m
-
中学校
新潟市立松浜中学校
250m
-
小学校
新潟市立松浜小学校
870m
-
幼稚園保育園
ちとせ保育園
570m
-
郵便局
松浜郵便局
450m
-
周辺の街並み
新潟空港
4,290m
物件担当者
倉持 真治
- この物件について
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～子育て安心の住環境、光と風に包まれるゆとりの敷地～ 全5区画の分譲地。1区画54坪以上！坪単価10.3万円～‼自然豊かな住環境◎
- 担当者から一言
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二面道路に面し、採光、通風がよく、開放感ある分譲地となっております。
- 保有資格
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宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
ご質問やご相談を承ります。
どうぞお気軽に
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