長岡市美園リノベーション住宅

物件概要

所在地

新潟県長岡市美園１丁目 3-25

交通

物件種目

売戸建住宅

価格

1,838万円

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

消雪組合費 12,000円/年

町内会費 500円/月

その他一時金

建物名

長岡市美園リノベーション住宅

設備

エコジョーズ、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗面所独立、エアコン、エアコン4基以上、モニタ付インターホン、ディンプルキー、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室8畳以上、全居室8畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、庭10坪以上、南庭、複層ガラス、電動シャッター、フローリング

こだわりポイント

【物件のPOINT】
①雨や雪の日でも濡れずに乗り降り、冬の雪下ろしから解放されるインナーガレージ
②食後の団らん時間が増える、家事の時短を叶える食洗機と浄水器付きキッチン
③和室から洋室へ生まれ変わった広々空間は、子供の遊び場やお昼寝スペースに最適
④月々5万円台の支払いで無理なくマイホーム、今の家賃と変わらない負担で生活
⑤雨の日の洗濯物もカラっと浴室乾燥機付きでう、忙しい共働き世帯も大助かり
※購入時には別途諸費用が掛かります
〈住宅ローン返済例〉
金利：1.125％（変動金利）借入期間：35年 ボーナス返済：無　
借入金額： 1838万円 返済額：52961円
※当社売主につき、仲介手数料不要です。

備考

販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
内覧見学ご希望の方はお問合せ下さい。
詳細についてはお問合せ下さい。

間取り

4LDK

建物面積

153.2㎡

土地面積

232.47㎡

私道負担面積

-

築年月

1973年8月

階建

2階建

リフォーム /リノベーション

有/済

その他 2025年10月 玄関ドア新品入替え。照明設備新品入替え。モニターフォン新品入替え。LDKエアコン新品入替え。白蟻防蟻工事（保証付き）

駐車場

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

地勢

平坦

建ぺい率

60％

容積率

200％

接道状況

一方道路

地目

宅地

セットバック

-

国土法届出

建築確認番号

-

条件等

現況

空

引渡し

即時

取引態様

売主

情報更新日

2026年2月12日

次回更新予定日

2026年02月19日